Как получить кредит в Сбербанке?

Как получить кредит в Сбербанке?

Ипотечное кредитование

 Вам нужен кредит? Тогда этот сайт для Вас!
 

Можно ли взять ипотечный кредит без первоначального взноса

Благодаря тому, что банки постоянно расширяют программу ипотеки, с недавних пор появился новый вид ипотечного кредитования: без первоначального взноса. Ипотечный кредит без первоначального взноса – это кредит для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости. Предназначен он для клиентов, которые имеют достаточные доходы для погашения кредита, а также недвижимость, которая используется в качестве залога, но не имеют средств на первоначальный взнос. Ипотека без первоначального взноса имеет не такое широкое распространение как ипотека с первоначальным взносом. Это объясняется достаточно просто. Чтобы получить в банке ипотечный кредит без первоначального взноса нужно сначала получить потребительский кредит и либо его использовать в качестве первоначального взноса, либо имеющуюся квартиру в качестве залога. Важным фактором, который влияет на возможность приобретения в банке ипотечного кредита без первоначального взноса, является такой уровень доходов заемщика, при котором он мог бы выплачивать необходимые ежемесячные взносы банку-кредитору. Окончательная сумма денежных средств, выплачиваемая при ипотечном кредите без первоначального взноса, значительно увеличивается.

Сегодня банками, которые предлагают ипотечный кредит без первоначального взноса, являются следующие: Внешторгбанк, Абсолют- Банк, Банк жилищного финансирования, Банк Москвы, Бинбанк, Альфа-Банк. Например, ипотечная программа Альфа- Банка без первоначального взноса выглядит так: кредит выдается под залог квартиры, имеющейся в собственности, и может быть использован для покупки новой недвижимости. Срок, на который банк выдает кредит, составляет 5-15 лет, а процентные ставки банка равны от 11% в валюте США и от 13,5% в рублях. У «Городского клиентского» банка другая программа кредитования без первоначального взноса. Он выдает ипотечные кредиты под залог недвижимости, находящейся в собственности не только у самого клиента, но и у других лиц, например, у родителей, желающих таким способом помочь своим детям в решении жилищного вопроса. Такие кредиты пользуются популярностью у клиентов, имеющих высокий совокупный доход семьи, но не накопивших денег на первоначальный взнос. Абсолют- Банк выдает заемщику сразу 2 кредита: первый на сумму до 90%от стоимости жилья, а второй – на первоначальный взнос, сроком до 3-х лет и под залог, имеющийся у клиента недвижимости. Сначала заемщик платит проценты по 2-му кредиту, а весь долг выплачивает в самом конце кредитного срока, или после продажи недвижимости.

Ипотечный кредит без первоначального взноса содержит в себе риск, как для заемщика, так и для банка-кредитора. Поэтому существующие условия при данном виде кредитования более жесткие, а ставки по кредиту более высокие. Однако благодаря страхованию сделок и залогу, которым является объект недвижимости, этот риск сведен к минимальному. Принимая во внимание все возрастающую конкуренцию между банками, неудивительно, что сегодня все большее количество банков включает ипотечное кредитование без первоначального взноса в свои программы.

 

Как получить кредит в Сбербанке?

Официальный сайт Сбербанка Российской Федерации - sbrf.ru